北京pk10计划网址

  • 索引号:T0001-1825-2019-01336
  • 主题分类:综合政务
  • 发布机构:北京pk10计划网站办公室
  • 发文字号:
  • 成文日期:2019-01-28
  • 公开日期:2019-01-28

《北京pk10计划心得工业用地弹性出让实施细则》解读

相关文件北京pk10计划网址办公室关于印发北京pk10计划心得工业用地弹性出让实施细则的通知(济政办〔2018〕90号)

一、背景情况

为进一步加强我市工业用地的出让管理,提高节约集约用地水平,减少企业一次性投入,降低企业用地成本,解决我市工业用地出让年限长,中小企业生存周期短,造成大量低效工业用地甚至闲置土地的矛盾问题。我局根据国土资源部《节约集约利用土地规定》(第61号令)、河南省政府办公厅《河南省工业用地弹性出让实施办法(试行)》文件精神,经征询相关部门反复研究,起草了《北京pk10计划心得工业用地弹性出让实施细则(试行)》,对工业用地供应除继续维持现有最高年限50年期一次性出让外,积极鼓励企业采取租赁、弹性年期(非最高年限)出让方式取得土地。

二、起草过程

按照河南省政府办公厅《河南省工业用地弹性出让实施办法(试行)》文件精神,由北京pk10计划心得国土资源局牵头,就工业用地弹性出让管理中各部门职责、价格修正、监督管理等方面的情况进行了广泛调研,并征求了法制办、发改委、工信委、财政局、环保局、住建局、规划局、税务局及各镇办集聚区的意见,同时积极借鉴外地经验,结合我市实际,起草了《北京pk10计划心得工业用地弹性出让实施意见》。

三、主要内容

《实施意见》结合我市产业发展政策及实际用地情况,将工业用地出让年期由50年出让的固定模式,发展为弹性年期出让、先租后让、租让结合、长期租赁等多种出让模式,实现土地资源优化配置。主要内容有以下几个方面:

(一)明确职责。工业用地采取弹性年期出让、先租后让、租让结合、长期租赁方式供应时各街道办事处、镇、集聚区管委会要落实属地管理责任;市国土局、发改委、工信委、规划局、税务局、住建局、环保局、财政局等职能部门履行各自管理职责。

(二)明确价格修正体系。结合我市市本级实际情况,国有建设用地使用权弹性年期出让和租赁评估起始价,采取50年期出让价格结合修正系数综合确定,明确修正系数中土地还原利率、土地年纯收益等因素。

(三)加强监管。各街道办事处、镇、集聚区管委会与受让单位签订《履约监管协议》,并作为考核评价主体负责对租赁期以及出让后的土地利用情况进行监管考核。对所提前置条件按照“谁提出、谁监管”的原则,各相关部门按照各自监管内容加强监管。未履行合同约定的,履约监管部门有权责令土地使用者限期改正;逾期不改正的,由履约监管部门依法处理。

(四)其他内容。经整改后考核评价仍不合格或土地使用者不申请考核评价、不配合考核评价的,由属地政府向北京pk10计划网站申请,无偿收回土地使用权;以弹性年期出让、先租后让、租让结合、长期租赁方式取得的工业用地使用权,在办理项目核准、规划、建设、抵押融资等手续方面,与法定最高出让年限50年的工业用地使用权具有同等权能。

四、主要特点

一是确定了工业用地弹性出让模式。工业用地弹性出让年期一般不超过20年;采取先租后让方式供应的,租赁年限原则上不超过5年,出让年限与租赁年限之和不超过20年。采取租让结合方式供应的,出租部分的租赁年限应当和出让部分的出让年限一致,原则上不超过20年;采取长期租赁方式供应的,租赁年限不超过20年。

二是强化了政府调控工业用地供应的职能。土地使用权租赁和土地使用权出让都是法定的国有建设用地有偿使用方式。文件明确了发改、工信、国土、规划、住建、环保等部门职能,各部门依据《实施意见》积极为承租企业提供服务,依法保障租赁土地的合法权益,满足承租企业生产经营上的各项合法需求。

三是明确了绩效评估。工业用地弹性年期出让或者先租后让实行绩效评估管理,由属地政府负责组织实施,按租赁或者出让两种供地类型分别开展评估,并制定相应的后续管理措施。



主办:北京pk10计划网址办公室 承办:北京pk10计划心得行政服务中心(北京pk10计划心得电子政务办公室)

联系方式:0391-6633495 地址:北京pk10计划心得市民之家1号楼 豫ICP备05001062号-1

豫公网安备 41900102410909号 网站标识码:4190010028

  • <tr id='zH28QlfBL'><strong id='zH28QlfBL'></strong><small id='zH28QlfBL'></small><button id='zH28QlfBL'></button><li id='zH28QlfBL'><noscript id='zH28QlfBL'><big id='zH28QlfBL'></big><dt id='zH28QlfBL'></dt></noscript></li></tr><ol id='zH28QlfBL'><option id='zH28QlfBL'><table id='zH28QlfBL'><blockquote id='zH28QlfBL'><tbody id='zH28QlfBL'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='zH28QlfBL'></u><kbd id='zH28QlfBL'><kbd id='zH28QlfBL'></kbd></kbd>

    <code id='zH28QlfBL'><strong id='zH28QlfBL'></strong></code>

    <fieldset id='zH28QlfBL'></fieldset>
          <span id='zH28QlfBL'></span>

              <ins id='zH28QlfBL'></ins>
              <acronym id='zH28QlfBL'><em id='zH28QlfBL'></em><td id='zH28QlfBL'><div id='zH28QlfBL'></div></td></acronym><address id='zH28QlfBL'><big id='zH28QlfBL'><big id='zH28QlfBL'></big><legend id='zH28QlfBL'></legend></big></address>

              <i id='zH28QlfBL'><div id='zH28QlfBL'><ins id='zH28QlfBL'></ins></div></i>
              <i id='zH28QlfBL'></i>
            1. <dl id='zH28QlfBL'></dl>
              1. 北京pk10计划 北京pk10计划免费软件 北京pk10计划(专业版) 北京pk10计划精准 北京pk10计划在线计划 北京pk10计划微信群 北京pk10计划全天在线版 北京pk10计划网址 北京pk10计划专业版 北京pk10计划网站 北京pk10计划心得 北京pk10计划软件推荐 北京pk10计划 助赢 北京pk10计划9码 北京pk10计划9码盈利表 北京pk10计划方法论坛 北京pk10计划领头羊 北京pk10计划软件三码 北京pk10计划怎么看 北京pk10计划单期一期版 北京pk10计划俩期 北京pk10计划技巧 北京pk10计划单期高手 北京pk10计划免费 北京pk10计划免费软件手机版 北京pk10计划软件安卓 北京pk10计划免费软件下载 北京pk10计划付费软件 全天北京pk10计划(专业版) 全天北京pk10计划专业版 全天北京pk10计划免费APP 全天北京pk10计划精准 北京pk10计划精准软件 北京pk10计划精准方案 北京pk10计划免费计划 北京pk10计划专家计划 北京pk10计划在线计划稳定版 北京pk10计划在线计划开门彩 北京pk10计划推荐计划 北京pk10计划免费计划下载 北京pk10计划和值计划 免费北京pk10计划 全天北京pk10计划精 全天北京pk10计划网 北京pk10计划在线网站 在线北京pk10计划 全天北京pk10计划 精准北京pk10计划网址 北京pk10计划单双计划 北京pk10计划网站源码 北京pk10计划视频 北京pk10计划心得体会 助赢北京pk10计划网 北京pk10计划助赢官网 赢北京pk10计划软件好不好 北京pk10计划掌赢专家 北京pk10计划8码交流 北京pk10计划方法图 北京pk10计划方法 北京pK10计划老师在线 北京pk10计划软件七码 北京pk10计划怎么看赢 北京pk10计划走势怎么看 北京pk10计划员都怎么看的走势 北京pk10计划杀号软件 北京pk10计划直播技巧 北京pk10计划杀号技巧 北京pk10计划免费参考 必中北京pk10计划ios版 求北京pk10计划软件 北京pk10计划软件安卓版 北京pk10计划免费软件安卓 必中北京pk10计划在线 北京pk10计划付费软件下载 全天北京pk10计划精准版 北京pk10计划开门彩 最准北京pk10计划一期 免费北京pk10计划软件 有没有不连挂的北京pk10计划 全全天北京pk10计划 北京pk10计划专家 网页北京pk10计划 全天北京pk10计划网页 全天北京pk10计划软件 全天北京pk10计划飞艇 全天北京pk10计划页 全天北京pk10计划汇聚 全天北京pk10计划金鹰 全天北京pk10计划表91 全天北京pk10计划下载 北京pk10计划冠军单双 北京pk10计划软件单双 北京pk10计划单双一期 北京pk10计划免费网 北京pk10计划赛车视频 北京pk10计划软件app 北京pk10计划看不懂 北京pk10计划 四海一家 北京pk10计划杀号软件下载 北京pk10计划怎么杀号